Dans le cadre d’expérience professionnelle devraient être pris en compte lors de la location d'un local professionnel. Les clauses du contrat doivent être bien étudiés.
Le contrat doit être fait par écrit
Bien qu'un contrat de location verbal soit légal, la vérité est que, en cas de discussion ou de litige, il sera difficile pour le propriétaire ou le locataire de prouver les accords conclus. D’où cette nécessité de faire un contrat par écrit.
Le contrat écrit doit être signé par les parties
Le bailleur, locataire et le garant, sont les acteurs de ce contrat. Il sera en double exemplaire dont un exemplaire pour le propriétaire et un pour le locataire, dans toutes les feuilles du contrat, pour éviter que les mots soient remplacés. Le propriétaire est tenu de fournir au locataire, une copie du certificat énergétique de la maison ou des locaux loués.
Le locataire doit vérifier l’état de la maison
C'est l'un des plus important dans le litige dans une location bureaux paris parce que c’est un lieu où la location est propice. D’où, il faut être vigilant avant de signer le contrat, car on dit presque toujours qu’il est livré en parfait état et "pas toujours". Nous devons immédiatement informer le propriétaire par écrit en cas de dommages aux murs, sols, plafonds, éclairages, etc. Il est donc conseillé de prendre des photos (vidéos) de la situation dans laquelle se trouve la propriété.
Les équipements d’un bureau locatif
Le bâtiment doit être équipé de toutes les infrastructures nécessaires pour que cela soit une location de bureau en bonne et dû forme. L’électricité, l’eau potable, la connexion internet, les mobiliers de bureaux ainsi que les matériels informatique, un salon pour accueillir vos clients, une salle de réunion, le sanitaire, et le gardiennage et d’autres espaces d’amusement.
Enfin, on n’a pas le droit de faire une sous-location, et d’ailleurs, vous devriez présenter au propriétaire les personnes qui sont censés travailler avec vous et utilisent le bureau.
